John DoeJ

Müllers Büro - Architekten und Ingenieure - energieeffiziente Häuser

ein Angebot von Frank M.
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1 Mitarbeiter

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Wir haben 2021/2022 mit Frank Müller den Bau unseres Einfamilienhauses geplant, den Prozess letztlich leider ohne Baugenehmigung, aber mit den entsprechenden fünfstelligen Kosten abgebrochen. Aufgrund der durchweg positiven Bewertungen und da es bei uns trotzdem noch ein "happy end" gab, wollten wir es eigentlich dabei belassen. Ab und an ploppt das Thema bei uns aber in Gesprächen mit Freunden über den Hausbau noch auf, die uns ermutigt haben, diese Erfahrung an dieser Stelle doch noch zu teilen. Wir sind aufgrund einer persönlichen Empfehlung und den wirklich tollen Referenzen zu Herrn Müller gegangen. Der Planungsprozess hat uns Spaß gemacht und Herr Müller und sein Team haben geduldig mit uns an den Entwürfen gearbeitet. Zwar hatten wir den Eindruck, dass er eine Berufseinsteigerin auf unser Projekt gesetzt hat und er sich die erarbeiteten Entwürfe erst "live" im Termin mit uns angeschaut hat, doch irgendwann muss man ja anfangen und seinen kreativen Input und Beratung haben wir nichtsdestotrotz bekommen. Fachlich haben wir auch bis heute keine Zweifel an den Fähigkeiten von Müllers Büro. Wichtig ist unseres Erachtens nur, dass man selbstbewusst genug auch die eigenen Vorstellungen mit einbringt, sich nicht zu schnell verunsichern lässt und die richtige Balance zwischen eigenen Bedürfnissen und kreativen Ideen des erfahrenen Architekten findet. Was uns nun aber zu der schlechten Bewertung führt, ist Folgendes: Wir hatten bei Herrn Müller zunächst die HOAI Phasen 1 bis 4 beauftragt bis inklusive der Genehmigungsplanung. Leider gab es vom Bauamt für den ersten Bauantrag aber keine Genehmigung, obwohl Herr Müller zuvor sehr zuversichtlich war und uns gebeten hat, bloß nicht selber mit dem Bauamt zu sprechen - er würde sich im Prozess mit dem Amt austauschen und hätte Erfahrung mit den Brandenburger Bauämtern. Als dann die Ablehnung kam, waren wir angesichts schnell steigender Zinsen und Schwangerschaft mit dem zweiten Kind ziemlich unter Druck und hatten die Erwartung, dass wir mit Herrn Müller den Antrag schnell überarbeiten könnten. Daraufhin beharrte Herr Müller jedoch darauf, dass er eine "genehmigungsfähige" Planung vorgelegt hätte und die Nacharbeiten noch mal mehrere tausend Euro Mehrkosten verursachen würden, die er uns in Rechnung stellen müsste. Das fühlte sich für uns nach der Vorgeschichte nicht fair an und wir haben uns in Stich gelassen gefühlt. Zum Glück haben wir dann einen jungen Architekten gefunden, der mit uns zu vertretbaren Kosten in kurzer Zeit einen neuen Entwurf erarbeitet hat, der letztlich genehmigt wurde und unseren Bedürfnissen tatsächlich deutlich besser entsprochen hat als der ursprüngliche Entwurf. Inzwischen wohnen wir seit über zwei Jahren in unserem Haus und sind sehr glücklich. Herrn Müller würden wir aufgrund unserer Erfahrungen jedoch nicht weiter empfehlen.
Sven KitschunS
Sven Kitschun
recht ordentlicher Entwurf des Hauses und Hilfe beim Suchen der Gewerke. Die Bauherrenwünsche wurden mit in das Projekt eingearbeitet. Müllers Büro war damals noch ein Einzelkämpfer und recht teuer, aber durch Herr Müller wurde der Hausbau preiswert wegen der Einzelgewerke. Sehr energieeffizientes Haus mit durchdachten Features. Einizges Manko: vor Ort äußerst selten aunzutreffen, ob die vorgegebenen Materialien auch verwendet und korrekt eingebaut wurden. Das Haus würde ich jetzt genau so wieder bauen mit Müllers Müro.
L. KimanL
L. Kiman
individuell & wertig Wegen der großzügigen und stilvollen Anmutung von Referenzobjekten hatten wir uns entschlossen mit der Planung und Bauleitung eines 2-stöckigen Atelierhauses (ca. 180 m2 WF) im Potsdamer Seen-Umland an Müllers Büro zu wenden. Das war 2015. Unsere Wünsche wurden bereits mit dem ersten Planungsentwurf geschmackvoll umgesetzt. Planungsaufgabe war es, ein bereits bestehendes kleines Wohnblockhaus als separaten Anbau in das Gesamthaus mit zu integrieren und im Atelierteil, einem Raum von 60m2 und hoher Decke, die Müller-typischen großzügigen Sprossenfenster symmetrisch anzuordnen. In Angleichung an das kleinere Wohnblockhaus wurde die Fassade als quer verlaufenden weiße Holzlattung ausgeführt (die Dank der Lasur übrigens bislang keinerlei Verwitterungsspuren zeigt). Die Bauausführung (Stressphase wohl eines jeden Bauherrn) verlief erstaunlich reibungslos und relativ verzögerungsfrei, was aufgrund der damals schon angespannten Handwerkersituation besonders hervorzuheben ist. Der Hauptgrund hierfür wird wohl darin liegen, dass Müllers Büro mit einem langjährig bestehenden Netzwerk der verschiedenen Gewerke kooperiert, die vom Hausbauer (vorgefertigte Großelemente in Ständerbauweise), über den Dachdecker bis hin zum Heizungs- und Elektroinstallateur äußerst professionell arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die badische Hausbaufirma Kreutner & Schmälzlin Holzbau, die das Haus in Topqualität und Windeseile fertigte und montierte. Es hat einfach alles gepasst, sogar der Anbau an da bestehende Wohnblockhaus wurde perfekt ausgeführt und ist bis heute tadellos. Sicher, weil Müllers Büro und die Hausbaufirma sich seit Planungsbeginn eng abgestimmt hatten in Bezug auf architektonische Vorstellungen und holzbautechnische Realisierbarkeit. Die Holzbauweise ist diesbezüglich ideal, um großzügige Entwürfe umzusetzen. Die Preisschätzungen orientierten sich übrigens eng an der üblichen (statistischen) Baupreisliste und konnten auch gehalten werden (+/- 10% für die einzelnen Gewerke). Die Ausschreibung und Vergabe verliefen äußerst seriös und im Sinne des Bauherrn. Die Art und Weise des Kostentrackings durch Müllers Büro war transparent. Wir haben uns damit stets wohl gefühlt. Da mit zunehmenden Baufortschritt und nachträglich doch noch aufkommender Sonderwünsche das Budget immer knapper wurde, hatten wir uns dazu entschlossen, die Fliesenarbeiten dann in Eigenregie mit einem Fliesenleger vor Ort durchzuführen. Das war jedoch nicht so klug. Sowohl preislich als auch vom (Zeit-)Aufwand her gab es letztendlich doch keinen Einspareffekt, stattdessen Abstimmungsärger und unvorhergesehene Aufschläge. Das Bauvorhaben wurde vom Erstkontakt bis zum Einzug in weniger als 1 Jahr realisiert. Wir sind zufrieden eingezogen und erfreuen uns noch heute an diesem schönen und planerisch höchst durchdachten Haus. Dank der Bauweise und darauf abgestimmter Heizung&Lüftung sind auch die Betriebskosten relativ gering.
Abbushi NadimA
Abbushi Nadim
Wir haben mit der Hilfe von Herrn Müller ein fantastisches Haus gebaut. Herr Müller und sein Team haben es geschafft, ein Haus zu planen und zu bauen, dass sowohl mir als auch meiner Frau gefallen hat, obwohl wir gegensätzliche Vorstellungen hatten. Das war eine Meisterleistung! Herr Müller und sein Team waren jederzeit ansprechbar und haben sich um all unsere Belange gekümmert. Wir wurden ernst genommen, respektiert und niemals auf der Baustelle alleine gelassen. Müllers Büro hat einen großen Anteil daran, dass wir nun ein Zuhause haben, welches wir als unser Zuhause empfinden, vielen lieben Dank dafür.
Rainer M. SchulzR
Rainer M. Schulz
Im Jahre 2002 kaufte ich ein stark sanierungsbedürftiges kleines Bauernhaus in der Prignitz. Müllers Büro übernahmt die gesamte Planung und Baubetreuung meines Vorhabens. Heut kann ich sagen, das war ein Glücksgriff für mich. Nicht nur , dass der ganze behördliche Kleinkram durch Müllers Büro von mir ferngehalten wurde und ich mich auf Wesentliches konzentrieren konnte, und so der Bau termingerecht fertig wurde. Erst im Nachhinein kann man ja so einen Entwurf erst richtig einschätzen, ob sich der Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt hat und ob sich das ökologische Bauen auch wirklich auszahlt. Nun nach fast 17 Jahren kann ich sagen, es haben sich alle Ratschläge und Entscheidungen von Müllers Büro als sinnvoll erwiesen. Durch den Einsatz energieeffizienter Materialien und Methoden ist zudem der ökologische Fußabdruck sehr klein geblieben.
Müllers Büro - Architekten und Ingenieure - energi...
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