Dein altes Schloss ist defekt, du hast den Schlüssel verloren oder möchtest einfach die Sicherheit, die ein modernes Schloss mit sich bringt. Der Austausch eines alten Schlosses muss nicht immer ein Notfallszenario sein - wann du darüber nachdenken solltest und wer dir dabei hilft, erfährst du hier.

Schlösser wechseln in Mietwohnungen

Um dies gleich aus dem Weg zu räumen: Ja, du darfst die Schlösser zu deiner Mietwohnung auswechseln. Etwaige Klauseln im Mietvertrag oder Verbote diesbezüglich sind nicht geltend. Der Vermieter hat natürlich ein Betretungsrecht seiner Wohnung – aber nur mit vorheriger Absprache, in deinem Beisein und mit einer terminlichen Vereinbarung.  Nicht selten gibt es Szenarien und Streitfälle, in denen der Vermieter unter einem Vorwand die Wohnung des Mieters unerlaubt betreten hat. Dies geht sehr einfach, wenn der Vermieter den Zweitschlüssel hat.

Haarsträubende Vorstellung? Allerdings. Um dem vorzubeugen, kannst du bei deinem Einzug alle Schlösser auswechseln lassen. Die Kosten dafür musst du jedoch selbst tragen. Wichtig dabei ist auch, die alten Schlüssel und Schlösser aufzubewahren. Diese musst du bei deinem Auszug wieder einbauen lassen.

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Defektes Schloss in der Mietwohnung – wer bezahlt?

Das kommt natürlich darauf an, aus welchem Grund das Schloss getauscht werden muss. Hast du dir nichts Fahrlässiges zuschulden kommen lassen, muss in den meisten Fällen der Vermieter für Tausch oder Reparatur des Schlosses aufkommen. Schlösser haben eine normale Abnutzung wie andere Gebrauchsgegenstände auch, was oft durch Witterung, Feuchtigkeit und Rost noch beeinflusst wird.

Das sieht anders aus, wenn du den Schlüssel verlierst. Als Mieter hast du eine sogenannte Obhutspflicht für deinen Schlüssel. In diesem Fall musst du für alle Kosten selbst aufkommen.

Wann sollte ein Schloss getauscht werden?

Auch, wenn es sich nicht um einen Notfall handelt, gibt es mehrere Gründe, nach einer Zeit das Schloss zu wechseln – insbesondere bei Eingangs- und/oder Haustüren. Diese wären:

  • Das alte Schloss entspricht nicht mehr den aktuellen Sicherheitsstandards
  • Du möchtest eine modernere Form von Schloss: Beispielsweise ein Keypad mit Code oder Fingerprint
  • Diebstahl oder Verlust des alten Schlüssels
  • Mieterwechsel
  • Jemand, den du nicht in der Wohnung haben willst, besitzt einen Zweitschlüssel

Wie du ein kaputtes Schloss erkennst

Damit du nicht plötzlich vor deiner eigenen Tür strandest – hier ein paar Warnzeichen, dass dein Schloss vielleicht bald das zeitliche Segnen wird:

  • Das Schloss klemmt
  • Die Tür lässt sich nicht mehr richtig öffnen oder schließen
  • Der Schlüssel dreht sich im Schloss
  • Der Schlüssel lässt sich nicht mehr richtig abziehen

Wenn du Glück hast und diese Symptome nicht sofort Konsequenzen haben, sondern du gerade noch so durch die Tür kommst, solltest du allerdings nicht abwarten und schnell reagieren. Das Schloss sollte zeitnah repariert oder ausgetauscht werden.

Fun Fact: Ein normales Türschloss in täglichem Gebrauch hat eine Lebensdauer zwischen 20 und 30 Jahren.

Wer ersetzt ein Türschloss?

Die Frage, welcher Handwerker ein Schloss austauscht oder repariert, liegt bereits im Namen: Der Schlosser – heute allerdings eher unter der Berufsgruppe Metallbauer bekannt. Dieser erzeugt die Schlösser und zugehörigen Schlüssel und ist weiters meistens der erste Kontakt, wenn etwas kaputt geht oder ausgetauscht werden muss. Wenn's dann tatsächlich passiert und du im schlimmsten Fall vor deiner eigenen Tür stehst, weil der halbe Schlüssel im Schloss stecken geblieben ist, hilft oft nur der Griff zum Telefon.

Wichtig: Ein seriöser Handwerker wird immer einen Nachweis dafür verlangen, dass die Wohnung tatsächlich dir gehört oder du sie mietest. Rufe in Notfällen nur zertifizierte Handwerker oder Notdienste, um nicht auf Betrüger reinzufallen.

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Was kostet es, ein Türschloss zu ersetzen?

Die durchschnittlichen Kosten für einen Schlüsseldienst setzen sich folgend zusammen:

  • Anfahrtskosten: Diese werden entweder durch eine Wegzeitpauschale berechnet (ca 0,50 € pro Kilometer) oder sind fix im Preis des Stundensatzes inkludiert.
  • Arbeitszeit und Werkzeug: Der Preis liegt hier im Durchschnitt bei 50 EUR pro 15 Minuten
  • Tages-/Nachtzeit
  • Eventuelle Mehrkosten wie Sonn- und Feiertagszuschläge

Unterschiedliche Schlösser, unterschiedliche Preise

Auch Türschlösser gibt es von 0815 bis High End. Dementsprechend können auch die Preise hier extrem variieren. Auch die Art der Tür kann dabei eine erhebliche Rolle spielen, denn es macht einen Unterschied, ob du das Schloss der Haustür oder die zum Badezimmer in deiner Wohnung tauschen möchtest.

Während man für ein einfaches Schloss für eine Tür im nächsten Baumarkt 10 Euro hinlegt, kann ein sicheres Schloss für die Haustür schon gut 120 Euro kosten – ohne Montage. Wichtig ist hier, dass Sicherheitsstandards eingehalten werden – und das treibt den Preis in die Höhe.

Einbau und Montage

Nachdem du nur mit dem Schloss in der Hand wenig anfangen kannst, kommen hierzu noch die Kosten für den Handwerker. Hier kannst du mit ungefähr 60 € für den Schließzylinder rechnen und nochmal 80 € für den Einbau. Die Preise variieren hier oft, also vergleiche die Handwerker in deiner Nähe.

DIY oder lieber den Profi ranlassen?

Ist ein kaputtes Schloss Anlass, selbst zum Schraubschlüssel zu greifen? Nun, das kommt ganz darauf an, wie handwerklich geschickt du bist. Wenn du auf Skilllevel Glühbirne austauschen bist, lässt du lieber die Finger vom Türschloss, um weiterem Schaden vorzubeugen. Wenn du handwerklich begabt bist, gibt es mittlerweile alles, was du brauchst, im nächsten Baumarkt und Anleitungen für das Tauschen online.

Tausch und Reparatur sind keine Raketenwissenschaft, aber vor allem bei Haustüren ist Vorsicht geboten. Bei hochwertigen Sicherheitsschlössern ist Geschick das A und O. Andere Schlösser mit einem gewissen Sicherheitsanspruch dürfen sogar ausschließlich vom Fachmann montiert werden. Im Zweifelsfall – immer den Profi rufen. Die gibt es immerhin nicht ohne Grund und in den meisten Fällen ersparst du dir Zeit, Nerven und Mehrkosten.