Flachdach abdichten 👉🏻 Material, Tipps & Kosten

Es gibt kaum eine Dachform, die nicht anfälliger gegen eindringende Feuchtigkeit ist als das Flachdach. Verantwortlich dafür ist unter anderem das geringe Gefälle, mit dem die Dächer errichtet werden. Beim Abdichten der Dachflächen spielt daher die Abdichtungsmethode eine entscheidende Rolle. Unwichtig ist hingegen, ob das Garagendach, Gartendach oder allgemein das Hausdach saniert werden soll. Stattdessen sind bei den Flachdachabdichtungen nicht nur der Schutz vor Feuchtigkeit und die Wärmedämmung entscheidend. Zudem müssen diverse gesetzliche Anforderungen erfüllt werden. In diesem Zusammenhang musst du beispielsweise das passende Abdichtungsmaterial, etwa Bitumen oder Kunststoff, wählen. Wie das Abdichten von Flachdächern funktioniert und was du dabei berücksichtigen musst, wollen wir dir daher in diesem Artikel erklären.

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Widerstandsfähige Dachabdichtung auf einen Blick:

• Wegen ihrem geringen Gefälle sind Flachdächer unter den verschiedenen Dachformen sehr anfällig für Feuchtigkeit. Deswegen ist ein hochwertiges Material für die Dachabdichtung essenziell.
• Die wichtigsten Vorschriften dafür findest du in der DIN 18531.
• Du kannst das Dach entweder mit Dachbahnen aus Kunststoff, Bitumenbasis oder Blech abdichten.
• Ebenso funktioniert das Abdichten mit Dichtungsbahnen aus EPDM.

Flachdach sanieren: Warum ist das Abdichten so wichtig?

Flachdächer sind starken mechanischen und thermischen Belastungen ausgesetzt. Sonne, Wind, Regen, Eis und Schnee - das alles nagt an dem Dach. Mit der Zeit lässt die Dichtwirkung der aufgebrachten EPDM Folie, des Kautschuk oder der verklebten Bitumenbahnen nach. Das Dach wird undicht.

Damit das nicht so schnell passiert, muss die Flachdachabdichtung hohe Anforderungen erfüllen. Die wichtigste Vorschrift hierfür ist die DIN 18531 aus der folgende Unterpunkte wichtig sind:

• DIN 18531-1
  Darin werden die Anwendungsbereiche K1 und K2 behandelt. K1 enthält die Grundanforderungen für ein Standarddach. K2 steht für Dachflächen mit einem 2-prozentigen Gefälle und einer hochwertigen Ausführung.
• DIN 18531-2
  Hierbei handelt es sich um die Anforderungen an die Materialart und die Qualität der Bauelemente. Damit das Dach gegenüber Witterungseinflüssen resistent ist, müssen die verarbeiteten Materialien wasserdicht, reißfest und standfest (begehbar) sein.

Auch die mechanische Beanspruchung der Dächer wird in der Norm behandelt.

Die mechanische Beanspruchung eines Flachdachs

Die mechanische Beanspruchung wird ebenfalls in zwei Stufen untergliedert:

Stufe I: Dabei handelt es sich um mechanische Belastungen, die auf die Flachdachabdichtung einwirken können. Diese können besonders hoch sein wenn:

• Das Flachdach begrünt ist.
• Zum Dämmen weiches Dämmmaterial verwendet wurde.
• Sich die Tragschicht bewegt.
• Stahlprofile für die Tragekonstruktion verbaut wurden.
• Das Dach begehbar ist und Fußgänger- oder Fahrzeugverkehr darauf üblich ist.

Stufe II: Greift, wenn Stufe I nicht zutrifft. Hierbei handelt es sich um eine mäßige mechanische Beanspruchung.

Was ist eine thermische Belastung bei Flachdächern?

Ein weiterer Punkt der Norm ist die thermische Belastung. Wegen des geringen Gefälles ist die UV-Strahlung erhöht, wie auch die Schneelast. Damit der Verschleiß des Dachs sich aber im Rahmen hält, gibt es in der DIN 18531 ebenfalls Regelungen zur thermischen Belastung:

• Stufe A: Abdichtungsmaterial ist direkt der Witterung ausgesetzt.
• Stufe B: Das Dichtmaterial ist zusätzlich durch einen Schutz vor direkten thermischen Einflüssen geschützt.

Was ist eine stoßartige Belastung?

Auch muss das Flachdach so abgedichtet sein, dass Stöße keine Schäden an den Dichtmaterialien hinterlassen. Das könnte beispielsweise bei Unwetter mit Hagel der Fall sein. Um die Vorgaben zu erfüllen, muss laut DIN EN 12691 geprüft werden, ob eine hohe Perforationssicherheit gewährleistet ist.

Welche Materialien eignen sich zur Flachdachabdichtung?

Du kannst dein Flachdach mit folgenden Materialien abdichten:

1. Bitumen
2. Kunststoff
3. EPDM-Folie
4. Blech

Abdichten mit Bitumen

Die Dichtbahnen aus Bitumen bestehen aus einem Gewebestoff wie Jute, Polyester oder Glasfasern, welcher mit Bitumen umhüllt ist. Der Werkstoff gilt als sehr witterungsbeständig, wasserdicht und einfach zu verarbeiten. Außerdem gibt es ihn auch in flüssiger Form.

So werden beim Abdichten mit Bitumen unterschiedliche Methoden eingesetzt:

• Das Schweißverfahren
• Die Kaltverklebung
• Das Gießverfahren

Die häufigste Methode ist das Schweißverfahren. Hier werden mehrlagige Bitumen-Schweißbahnen parallel und überlappend ausgelegt. Dabei wird die Unterseite während dem Ausrollprozess langsam erhitzt. So wird der Dachfläche noch das letzte bisschen Feuchtigkeit entzogen. Danach werden die Nähte mit einem Gasbrenner verschweißt und zum Schluss noch mit Flüssigbitumen verklebt. Das Kaltverfahren ist ähnlich, mit dem Unterschied, dass die Bahnen eine spezielle Klebeschicht haben. Zum Verkleben kannst du hier Bitumenspachtelmasse verwenden.

Vor- und Nachteile von Bitumen

Vorteile	Nachteile
einfach zu verarbeiten	sehr schwer
günstig	nur mäßig belastbar
witterungsbeständig	nicht diffusionsfähig
robust	wartungsintensiv
wasserdicht

Flachdachabdichtung mit Kunststoff (PVC)

Alternativ zu Bitumen kannst du Kunststoffbahnen auslegen. Hier brauchst du nur eine Bahn auf dem Dach verlegen. Befestigt wird alles mit einer Punkt- oder Streifenverklebung. Für eine hohe Dichtigkeit muss an den Naht- und Anschlussverbindungen aber sehr sorgfältig gearbeitet werden. Unter der Kunststoffbahn wird außerdem eine "Vlies" ausgerollt - ebenfalls aus Kunststoff.

Vor- und Nachteile der Kunststoffbahnen

Vorteile	Nachteile
leicht	teurer als Bitumen
diffusionsoffen	schwierig zu verarbeiten (vor allem an den Nähten)
witterungsbeständig
robust
wasserdicht

Abdichtung mit Flüssigkunststoff

Eine weitere flüssige Flachdachabdichtung neben flüssigem Bitumen ist Flüssigkunststoff. Dieser muss aber mit einer Vliesfolie verstärkt werden. Alternativ gibt es auch Produkte, in die die Fasern der Vliesfolien schon eingearbeitet sind. Der Werkstoff hält aber nur auf einem sauberen und fett- und ölfreiem Untergrund.

Vor- und Nachteile von Flüssigkunststoff

Vorteile	Nachteile
leicht	Untergrund muss frei von Fett und Öl sein
diffusionsoffen	schwierig zu verarbeiten (vor allem an den Nähten)
witterungsbeständig	muss einheitlich dick sein
robust	sehr teuer
wasserdicht

Abdichten mit EPDM

Der synthetische, gummiartige Werkstoff EPDM (Ethylen-Propylen-Dien-Kautschuk) kann in vorgefertigten EPDM-Planenoder EPDM-Bahnen verarbeitet werden. Bei der Plane hast du den Vorteil, dass es keine oder kaum Nähte gibt. EPDM ist sehr elastisch, belastbar und reißfest. Der Werkstoff ist ideal für die voll im Trend liegende Dachbegrünung der Flachdächer.

Vor- und Nachteile der EPDM-Folie im Überblick

Vorteile	Nachteile
leicht und einfach zu verarbeiten	passt nicht zu jeder Dämmung
nahtlos zu verkleben	empfindlich gegen Mineralöl oder Chlor
witterungsbeständig	sehr teuer
robust, auch bei Dachbegrünung
wasserdicht

Flachdach abdichten mit Blech

Ebenfalls eine Möglichkeit ist das Abdichten mit Blech. Der langlebige Werkstoff, rund 50 Jahre, ist ideal, um etwa ein Garagendach abzudichten. Das ist aber nur der Fall, wenn der Werkstoff fachmännisch verarbeitet wurde. Auch dürfen hier die hohen Materialkosten nicht verschwiegen werden. Zudem ist eine schalldämmende Wirkung durch Blech bei Regen oder Hagel nicht gegeben.

Vor- und Nachteile von Blech

Vorteile	Nachteile
hohe Haltbarkeit (50 Jahre)	hohe Kosten
begehbar	sehr laut bei Regen und Hagel
witterungsbeständig	nur durch Fachbetrieb zu verarbeiten
robust
wasserdicht

Wichtig: Bei allen Abdichtungsmethoden muss grundsätzlich das Gefälle berücksichtigt werden. Eine Neigung von mindestens 2 % bis maximal 8 %  sind Pflicht, um undichte Stellen zu verhindern. Das Gefälle kann mit einem einfachen Putzaufstrich hergestellt werden. Oder es wird eine Unterkonstruktion auf dem Dach montiert, ehe die eigentliche Abdeckung installiert wird.

Was kostet es, ein Flachdach abzudichten?

Die Kosten für eine Flachdachabdichtung setzen sich aus den verwendeten Materialien, der Dachgröße und dem Ist-Zustand der Dachkonstruktion zusammen. Am teuersten ist mitunter der Werkstoff. Zum Abdichten ohne extra Wärmedämmung solltest du 50 € bis 80 €/m² einplanen.

Sanierung eines Flachdachs: Materialkosten

Werkstoff	Euro pro Quadratmeter
Bitumenbahnen	2 – 9 Euro
Kunststoffbahnen aus PVC	5 – 12 Euro
Kunststoffbahnen aus EPDM	10 – 25 Euro
Flüssigkunststoff	25 – 30 Euro
Blech	50 – 100 Euro

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ListandoKathrin Landsdorfer

FAQ – häufige Fragen zum Thema Flachdach abdichten