Im Schnitt kannst du mit 1.100 €/m² bis 3.000 €/m² für ein schlüsselfertiges Blockhaus je nach Ausstattung und Beschaffenheit der Baumaterialien rechnen.
Blockhäuser verströmen ein naturverbundenes Wohngefühl und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. In Norwegen, Schweden, Kanada, Alaska und den Alpen ist es der am häufigsten gebaute Haustyp. Gerade in Nordamerika wird das Blockhaus als rustikales Naturstammhaus gebaut. Möchtest du auch zukünftig in einem schlüsselfertigen Blockhaus leben? Dann lies hier alles über die Preise.
Die Preise für Blockhäuser passen sich ganz deinen persönlichen Gegebenheiten und Anforderungen an. Bist du bereit viel Zeit zu investieren und dein Blockhaus in Eigenleistung selbst aufzubauen, dann kannst du besonders günstige Blockhäuser als Bausatzhaus kaufen und komplett selbst aufbauen.
Ein schlüsselfertiges Blockhaus kostet natürlich mehr, allerdings hast du hier einen umfassenden Service aus einer Hand.
Was ist ein Blockhaus?
Ein Blockhaus ist ein Naturstammhaus, welches aus entrindeten ganzen Baumstämmen besteht, welche ineinandergefügt werden. Die Stämme halten dabei allein durch ihr Eigengewicht aufeinander. Die Ecken des Hauses werden erst beim Aneinanderfügen der Baumstämme hergestellt. Mit der Motorsäge werden geschickte Einkerbungen vorgenommen, so entsteht ein stabiler Halt der Baumstämme aneinander. Bei manchen Blockhäusern werden zwischen die Einkerbungen noch Schafwolle als Dämmung eingelegt, so kann die Außenseite noch besser gedämmt werden.
Der Vorteil von Blockhäusern liegt darin, dass du sie problemlos ab- und wiederaufbauen kannst. So kann das Haus beim Hersteller aus hochwertigen Holzstämmen hergestellt werden und nach der Anlieferung beim Kunden wieder zusammengesetzt werden.
Gewöhnliche Blockhäuser werden aber aus zugerichteten Bohlen hergestellt. Diese werden aufeinander gesetzt. Solche Häuser werden sehr schnell aufgebaut.
Besonders beliebt sind sogenannte Schwedenhäuser, ein Baustil, der in Schweden typisch ist:
- Sprossenfenster
- überdachter Eingang
- Friesengiebel oder Kapitänsgiebel
- die typisch schwedische Farbe “Falunrot”, sie ist stark holzkonservierend
In einem Blockhaus herrscht ein angenehmes Raumklima. Besonders das Naturstammhaus hat eine hohe natürliche Dämmung, hier benötigst du kaum zusätzliche Dämmung.
Zusammengefasst gibt es 3 verschiedene Blockhaus-Arten:
Rundbohlen-Blockhaus
Gerade bei Freunden der rustikalen Bauweise sehr beliebt ist das Rundbohlen-Blockhaus. Sie sind dem Naturstamm recht ähnlich, aber deutlich günstiger. Sie sind in der Regel 21 cm - 25 cm dick. In ländlichen Urlaubsregionen findest du diese Häuser besonders häufig.
Vierkantbohlen-Blockhaus
Blockbohlen werden auch Vierkantbohlen genannt und sind etwa 10 % günstiger als runde Bohlen. Diese geleimten Vierkantbohlen sind sehr stabil.
Naturstammhaus
Dies ist der Urtyp des Blockhauses aus entrindeten, naturbelassenen Baumstämmen. Diese haben einen Durchmesser von bis zu 45 cm. Die handwerkliche Herstellung ist aufwendig und entsprechend teuer. Sie sind allerdings besonders umweltfreundlich und fast zu 100 % recycelbar.
Was kostet ein Blockhaus?
Ein schlüsselfertiges Mini-Holzhaus in Holzfertigbauweise bekommst du schon ab rund 170.000 €. Wenn du es selbst ausbaust, zahlst du rund 140.000 €.
Du kannst also grob mit 1.200 €/m² bis 3.000 €/m² für ein Blockhaus rechnen. Wie viel du dafür bekommst, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Gerade die beliebten Kanada-Blockhäuser, welche Naturstammblockhäuser sind, kosten je nach Ausführung nur zwischen 1.200 €/m² und 1.900 €/m² für ein schlüsselfertiges Blockhaus. Im Rohbau kosten dich diese Häuser zwischen 960 €/m² und 1.700 €/m².
Naturstammhäuser sind die teuerste Variante der Blockhäuser, andere Blockhäuser mit zugeschnittenen Hölzern sind meist bis zu 20 % günstiger.
Gerade Blockhäuser in der Fertigbauweise sind die günstigste Form. Hier kannst du bei einem kleinen 80 m² Haus mit Kosten zwischen 60.000 € bis 100.000 € rechnen. Gerade bei den Fertighäusern sind ganze Wände vorgefertigt.
Kostenbeispiele: Blockhäuser
| Haustyp | Größe | Kosten |
|---|---|---|
| Blockhaus, Schlüsselfertig, mit offener Galerie | 150 m² | ab 125.840 € |
| Naturstammhaus handgefertigt | 230 m² | ab 320.000 € |
| Alpen Blockhaus Chalet auf einer Ebene | 160 m² | ab 149.000 € |
Von welchen Faktoren hängen die Kosten für ein Blockhaus ab?
Die Kosten hängen vom Typ und der Bauweise, der Größe, der Ausstattung und der Preisgestaltung des Herstellers ab.
Holzhaus mit Keller
Der Keller ist nahezu das Teuerste beim Hausbau. Ohne Keller, fällt ein wesentlicher Kostenfaktor weg.
Ausbau des Holzhauses
Schlüsselfertig ist ein weitläufiger Begriff. Je nachdem wie weit das Blockhaus ausgebaut ist, desto teurer ist es.
Ausstattung des Blockhauses
Die individuelle Ausstattung deines Hauses kostet auch mehr oder weniger Geld.
KfW-Förderung für Blockhäuser
Du bekommst beim Bau eines Holzhauses eine Förderung, wenn du beim Bau gewisse Effizienzhaus-Standards einhältst.
Smarte Technik im Blockhaus
Du kannst auch im Blockhaus die Heizung, Lüftungsanlage, Sanitäranlage mit einer Smart-Home-Ausstattung versehen. Allerdings musst du den neuesten Stand der Technik auch bezahlen. Aber auch bei einem Holzhaus für 300.000 € bekommst du eine Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage.
Anstieg der Holzpreise
Einer der größten Unsicherheitsfaktoren beim Bau eines Blockhauses sind die hohen Holzpreise. Auch die Preise für Bauleistungen sind stark angestiegen, daher gehen sogar Fertighaushersteller dazu über, nur noch Preise auf Anfrage herauszugeben, sie können es einfach nicht mehr vorab festlegen.
Ein echtes Blockhaus ist eine ziemlich individuelle Sache. Damit hast du aber ein nachhaltiges und langlebiges Haus.
